Studie přístavby rodinného domu Kadaň

Rodinný dům

Přístavba

Novostavba

_

Součástí zadání je návrh dentální kliniky ve stávajícím objektu pozemku. Přístavba je přímo napojená na stávající stavbu.

architekti Ing. arch. Tomáš Kotrč, Ing. arch. Petr Moschner, Bc. Barbora Pospíšilová, lokalita Kadaň

11 2025

Urbanistické a hmotové řešení

Nová část domu je napojena na stávající objekt v místě původního skladu, situovaného při jiho-východní hranici pozemku. Architektonické řešení vychází z jednoduchého konceptu vzájemně posunutých kvádrů, které vytvářejí členité prostory jak v interiéru, tak v exteriéru. Toto tvarové členění umožňuje lépe reagovat na stísněné prostorové podmínky pozemku a zároveň přináší příjemné měřítko obytným a pobytovým zónám v zahradě. Hmotové rozvržení stavby využívá maximálně povolené odstupové vzdálenosti. Díky promyšlenému členění hmot však vznikají zálivy a chráněná zákoutí, která umožňují umístit větší prosklené plochy, aniž by došlo k porušení požárních či hygienických limitů. Stavba je navržena s plochou střechou se skladbou pro extenzivní zelenou střechu. Nad střední částí dispozice – v místě hygienického jádra – je navržen střešní světlík, který zajišťuje dostatečné denní osvětlení i v centrální části domu. Fasáda je řešena jako štuková omítka ve světlém odstínu šedobéžové barvy. Výplně otvorů jsou vertikálně členěné, s důrazem na maximální otevřenost směrem do zahrady a na terasy. Členění hmot zároveň vytváří intimní prostory a zajišťuje soukromí před pohledy z okolních parcel. 

Architektonický popis návrhu 

Zásadním cílem návrhu přístavby bylo vytvořit kompaktní a funkčně efektivní obytnou jednotku s půdorysnou plochou přibližně 100 m². Záměrem bylo navrhnout jednoduchou, konstrukčně racionální stavbu bez složitých detailů, která umožní dodržet plánovaný rozpočet kolem pěti milionů korun. Dispozičně je objekt řešen jako bytová jednotka 3+1, s možností flexibilní úpravy na variantu 4+kk. Přístavba je jednopodlažní.

Dispoziční a provozní řešení

Přístavba je přístupná ze západní strany pozemku, kde se nachází parkovací stání pro dvě vozidla, řešené formou zatravňovací dlažby. Na parkovací plochu navazuje vstupní krček, který propojuje novou přístavbu se stávajícím rodinným domem. Za vytaženou stěnou, lemující parkovací stání, se nachází vstupní záliv se stromem, který současně tvoří příchod i západní terasu navazující na obývací pokoj. Ze vstupní předsíně se vstupuje do samostatné rodičovské jednotky, která je koncipována jako klidová zóna domu. Tvoří ji ložnice orientovaná do zahrady, šatna s líčícím stolem a plnohodnotná koupelna. Umyvadlová část koupelny je situována v mírném rozšíření hlavního koridoru dispozice, na kterou plynule navazuje sprchový kout a toaleta. Nad touto částí je umístěn střešní světlík, který přivádí denní světlo hluboko do nitra dispozice. Na protilehlé straně koridoru se nachází průchozí šatna, ze které je vstup do ložnice přístupné z obou stran dvoulůžka. Uspořádání této části domu je navrženo s důrazem na klid, soukromí a každodenní komfort. Dispozice umožňuje, aby se uživatelé navzájem nerušili při ranním vstávání ani při používání koupelny. V případě, že koupelnu využívá jiný člen domácnosti, lze ložnici jednoduše oddělit uzavřením posuvných dveří mezi šatnou a koridorem. Tím se prostor ložnice akusticky i vizuálně izoluje od zbytku provozu. Systém posuvných dveří tak umožňuje flexibilně přizpůsobit prostor aktuálním potřebám a zachovat intimitu celé rodičovské jednotky. Z předsíně opačným směrem se vstupuje do hlavního obytného prostoru – obývacího pokoje, který je orientován na západ a propojen s terasou. Na obývací pokoj navazuje kuchyně situovaná podél východní fasády. Její prosklený otvor rozdělený do tří částí otevírá výhled na východní terasu a přivádí do interiéru ranní světlo. Pro částečné odstínění pohledů zvenčí je zde navržena nízká zídka, která zároveň pomáhá většímu soukromý pro uživatele přístavby, ale i sousední parcelu. Podél zídky navrhujeme zvýšený záhon, který lze využít pro pěstování bylinek. Díky jeho umístění budou potraviny snadno dostupné přímo z kuchyně. Kuchyň je dispozičně propojena s jádrem domu, kde jsou soustředěny instalační trasy kuchyně i koupelny, čímž je zajištěna efektivní infrastruktura a úspora provozních nákladů. Na kuchyň navazuje lounge – multifunkční prostor s přímým vstupem na západní terasu. Tento prostor umožňuje variabilní využití a zajišťuje soukromí pro uživatele během ubytování hostů v obývací části domu. V jižní části dispozice je umístěna jídelna, která uzavírá hlavní komunikační osu domu a je prosvětlena velkým oknem orientovaným na jih do zahrady s ovocným stromem. V alternativní variantě 4+kk může být tento prostor využit jako dětský pokoj, přičemž jídelna se přesouvá do prostoru lounge. Na přístavbu navazuje v původní části domu místnost bývalého skladu, která nově obsahuje denní koupelnu a saunu. Odtud je umožněn přímý výstup do malého atria mezi stávající a novou hmotou domu. Atrium slouží jako soukromý venkovní prostor s možností ochlazení venkovní sprchou po sauně a průchodem dále na východní terasu.

Technické a materiálové řešení

Nosný systém je navržen jako zděný ze zateplených cihelných bloků. Stropní konstrukce je dřevěná trámová, s plochou střechou vyspádovanou pomocí klínů k odvodňovacím místům. Hydroizolační vrstva je navržena z fólie vhodné pro extenzivní zelené střechy. Střecha je nepochozí. V interiéru se střídají podhledy ze sádrokartonu a přiznané dřevěné stropní trámy. Světlá výška místností je 2,60 m v podhledech a přibližně 2,86 m v polích bez trámů. Celková výška objektu v úrovni atiky je přibližně 3,70 m. Velké prosklené plochy jsou opatřeny látkovými markýzami pro letní zastínění, které lze v zimním období ponechat stočené pro maximální prostup slunečního světla. Okna jsou navrženy dřevěné nebo hliníkové. Dešťová voda ze střechy je svedena do retenční nádrže s následným vsakem na pozemku. Pro vytápění domu navrhujeme kondenzační kotel obdobě, jako je tomu ve stávajícím objektu. Rozvod tepla bude kombinovaný. V některých obytných částech počítáme s podlahovým vytápěním, které bude doplněno otopnými tělesy v ostatních prostorách. Součástí návrhu je také systém pro jímání a využití dešťové vody k závlaze zahrady. Nucené větrání je řešeno lokálně. V koupelnách a na toaletách pomocí ventilátorů s odtahem nad úroveň střechy, v kuchyni pak standardní digestoří. Další speciální technologie (jako např. rekuperace či fotovoltaika) nejsou předmětem této fáze studie.

architekti Ing. arch. Tomáš Kotrč, Ing. arch. Petr Moschner, Bc. Barbora Pospíšilová , lokalita Kadaň

11 2025